힐스테이트 더 운정 분양가 모델하우스

힐스테이트 더 운정 분양가 모델하우스

경기도 파주시 와동동 1471-2번지에 지하 5층~지상 49층, 3개 동으로 아파트 744 가구, 10개 동으로 구성된 주거형 오피스텔 2669실까지 합하면 총 3,413 가구 규모로 조성되는 힐스테이트 더 운정은 이번에 분양하는 물량은 아파트 매머드급 규모로 단지 안에 국내 최초로 신개념 커뮤니티형 쇼핑공간인 스타필드 빌리지로 조성됩니다.

조감도

복합 쇼핑몰인 스타필드 빌리지가 국내 처음으로 아파트 단지 안에 들어서며, 스타필드 개발 운영사인 신세계프라퍼티가 새롭게 선보이는 커뮤니티형 쇼핑공간으로, 지상 1층~4층 규모로 온 가족의 취미생활을 즐길 수 있는 아카데미와 엔터테이먼트, 교육, 놀이가 결합된 키즈 콘텐츠 등 주민 일상생활은 물론 개인 취향을 소비할 수 있는 콘텐츠로 구성됩니다.

 

이와 함께, 고품격 스트리트몰 및 멀티플렉스관인 CGV, 유명 사립 교육기관인 종로엠스쿨도 입점 예정되어, 스타필드 프리미엄 효과를 충분히 누릴 수 있습니다.

 

힐스테이트 더 운정 아파트의 교통환경으로는 운정신도시는 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선이 개통을 앞두고 있으며, A노선은 파주운정역(가칭)에서 서울역과 삼성역을 거쳐 동탄역까지 연결되며, 지하철 3호선 연장 사업도 추진 중으로, 서울지하철 3호선 대화역에서 운정신도시를 거쳐 파주시 금촌동(금릉역)까지 연결됩니다. 

 

 

 

사업개요

명칭	힐스테이트 더 운정
위치	경기도 파주시 와동동 1471-2
규모	아파트 지하 5층~ 지상 49층 3개동
세대수	총 744세대
시행	주식회사 하나자산신탁
시공	주식회사 현대건설
입주	2025년 8월 예정

*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.

 

입주자 모집공고

힐스테이트 더 운정 입주자모집공고문.pdf

1.82MB

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공급대상

주택형	주택공급면적 (주거전용+주거공용)	공급세대수
		일반	특별
084.9888A	120.7169	101	143
084.9827B	122.0049	101	143
084.9639C	122.0347	97	153
164.5903P	233.9702	4	2
계		303	441

*특별공급대상은 입주자모집공고 참고

 

 

분양가

(단위 :만원)

타입	최저가	최고가
84A	68,660	79,990
84B	69,400	80,840
84C	70,820	80,880
164P	178,510	180,280

*세부사항 입주자 모집공고 참고

 

 

발코니 확장비용

(단위 :원/부가가치세 포함)

타입	발코니 확장금액
84A	7,261,050
84B	6,866,920
84C	8,261,590
164P	9,916,040

 

 

홍보영상

https://youtu.be/XpJPsuE2_Po?si=zYgq7XaGg_w0Xbnf

 

 

 

 

입지환경

 

 

 

 

입지환경

 

 

평면도

84A type

 

84B type

 

84C type

 

164P type

 

 

배치도

단지배치도

동호수배치도

 

 

커뮤니티시설

커뮤니티

 

 

전매제한 기간

3년

 

 

Check Point

• 운정신도시 운정역 초역세권
• 대한민국 최초 단지내 대형복합쇼핑몰 (신세계 스타필드 빌리지 입점)
• 총 3,413세대 프리미엄 대단지
• 운정신도시 최고 49층 랜드마크
• 단지 앞 운정호수공원
• 운정신도시 최초 단지내 종로엠스쿨 입점 (입주민 자녀 수상료 할인 혜택)
• 운정역(GTX A예정), 3호선 파주 연장 계획

 

모델하우스 방문예약

힐스테이트 더 운정 모델하우스의 방문예약을 원하시는 고객님께서는 아래 연락처 및 관심고객등록을 통해 가능하오니 참고 바라며, 아울러 주차 장소가 협소하오니 반드시 사전 관람예약 후 안내 받으시기 바랍니다.

 

 

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https://realtyhub.kr

부동산허브 - 부동산허브

 

2023.08.12 - [부동산 분양] - 오목천역 더리브 주상복합 분양가 분양일정

오목천역 더리브 주상복합 분양가 분양일정

 

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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)

- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.

(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )

- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.

■  힐스테이트 더 운정 본 아파트는 2023.11.10. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다.

■  본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023.12.08.입니다.(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일입니다.)

■ 해당 주택건설지역(경기도 파주시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의 2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역입니다. 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.

■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되 오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리함)
■ 본 아파트는 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따라 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인한 재당 첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.) 당첨된 주택의 구분 적용기간(당첨일로부터) - 분양가상한제 적용주택(제1항 제3호) 10년간 * ’ 20.04.16 이전 최초 입주자 모집공고 승인 신청하여 입주자를 모집한 경우, 재당첨제한 적용기간은 종전의 규정을 따르므로 과거 당첨된 주택의 재당첨 제한 기간은 당첨 주택의 입주자모집공고문 또는 청약홈 > 마이페이지 > 청약제 한 사항 확인 메뉴를 통해 개별 확인하여 주시기 바랍니다.

■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

■ 힐스테이트 더 운정 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록하고 있으며, 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항 및 기타 궁금한 사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.