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신광교 클라우드시티 지식산업센터 분양가부동산 분양 2024. 10. 3. 08:33
신광교 클라우드시티 지식산업센터 분양가
신광교 클라우드시티는 경기 남부 최대규모의 지식산업센터로 잠실올림픽주경기장의 3배 크기인 약 10만여평으로 조성되는 지하 6층부터 지상 33층 총 A ~ E동 총 5개동으로 구성되며, 미래지향적인 비즈니스 공간으로 조성됩니다. 분양가는 동과 층 시설에 따라 분류되오니 전화문의 바랍니다.
▲▲ ▲ 관심고객등록 ▲ ▲ ▲
분양가가 공개되었으니, 고민하고 계신 동과 층수에 대해서는 전화상담보다는 모델하우스 오셔서 계약혜택과 함께 여러 장점을 주변 사무실과도 비교해보시고 자세한 설명 받아보시기 바랍니다.
사업개요
명칭 신광교 클라우드시티 위치 경기도 용인시 기흥구 영덕동 784번지외 규모 지하 6층 ~ 지상 33층, 5개동 대지면적 26,975.10㎡ 연면적 346,350.13㎡ 용적률 799.75% 주차대수 2,556대 (법정대비 212%) 시행 하나자산신탁 시공 현대엔지니어링 * 정확한 입주일자는 추후 통보함
입지환경
신광교 클라우드시티는 경기도 용인시 기흥구 영덕동 삼성삼거리 인근에 위치하고 있어, 많은 장점이 있습니다.
5차 산업의 핵심인 빅테크 산업 중심지역에 위치하여, 미래형 비즈니스 복합공간으로서의 잠재력이 큰 이유는 바로, 국내 첨단 반도체 산업의 중심인 삼성전자 디지털시티와 매우 가까우며, 삼성전자 수원R&D센터와는 직선거리로 약 1km 떨어져 있기에, 지식산업센터의 임대수요의 가장 중요한 협력업체들의 수요를 확보하기 유리합니다.
교통환경으로는 경부고속도로 수원신갈IC(약 4.7km), 용서고속도로 흥덕IC(약 2.9km), 영동고속도로 동수원IC(약 5.7km)와 가깝습니다. 또한, 인덕원~동탄간 복선전철이 개통되면 주변에 역이 생길 예정이며, 용인경전철 연장선 흥덕역도 계획되어 있어 지금보다도 몇년뒤의 대중교통 환경이 눈에 띄게 개선될 전망입니다.
주변 생활인프라는 수원 프리미엄 아울렛(도보 약 10분), 갤러리아 백화점, 롯데아울렛(차량 약 10분), 광교호수공원( 약 1.5km), 흥덕중앙공원, 영흥수목원 등이 가까이 있어 쾌적한 환경을 제공하며, 경기도청 광교 신청사와 수원지방법원 광교 신청사가 차량으로 약 15분 거리에 있습니다.
위와 같은 우수한 입지 조건으로 인해 신광교 클라우드시티는 경기 남부권 최대 규모의 비즈니스 허브로 자리매김할 것으로 기대됩니다.
평면도 (자세한 사항은 방문해서 확인바랍니다)
배치도
커뮤니티
지식산업센터의 커뮤니티시설로는 세미나 룸, 미팅룸, 리셉션 라운지, 게임룸, 피트니스클럽 등이 생길 계획이며, 헬스케어, GX 클래스, 카쉐어링, 사무실 청소, 배송예약 등과 같은 컨시어지 서비스도 함께 제공될 예정입니다.
주차대수는 총 2,556대로 법정 대비 무려 212.5% 수준으로, 주변 사무실등과 따져봐도 월등하게 편리한 주차가 가능합니다.
설계
특장점
■ 주택 소유로 보는 분양권등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)
- 분양권등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」개정 시행일(2018.12.11.)이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을신청한 주택의 분양권등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.
(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권등을 매수한 경우 주택소우로 봅니다.
- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.
■ 본 글에 작성된 이미지 및 내용에 대해서는 반드시 모델하우스 방문하셔서 확정된 사항에 대한 설명 받으시길 바랍니다.
■ 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.
■ 신광교 클라우드시티 지식산업센터 상기 내용및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록합니다.
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